序号

维修保养项目

单位

数量

1

佛山台冷TMR130HIF供暖气、冷气机组（制冷量130KW.制热量138KW.输入功率40.7KW)

组

10

2

新风机（维保）

台

14

3

盘管风机（FP-1400/12KW2000m3/H-FP-800/6KW  900m3/h

台

231

4

出风口维保清洗

块

418

5

回风口（带滤网）维保清洗

块

231

6

控制器

只

231

7

供水管道及保温（维保）

M

1000

8

回水管道及保温（维保）

M

1000

9

排水管道及保温（维保）

M

700

10

新风管道维保（800*400）

M

830

11

电源线路（维保）

项

1

12

水泵15KW（维保）

台

3

13

清洗不锈钢水管（2T）

座

1

14

电源及控制箱

组

2

15

排风机

台

19

16

空气风幕机（维保）

台

19

（二）科教楼中央空调维保项目表

700.00

700.00

8400.00

16800.00

序号

维修保养项目

单位

数量

1

广州羿歌（WSC520PH)三联机螺杆水冷机组

组

1

2

盘管风机（TcT400-TC300)

台

74

3

出风口维保清洗

块

94

4

回风口（带滤网）维保清洗

块

74

5

控制器

只

74

6

风机维保（900CMH-300CMH)

台

29

7

新风管道维保（550*320）

M

400

8

供水管道及保温（维保DN110-DN32)

M

420

9

回水管道及保温（维保DN110-DN32)

M

420

10

排风机（维保）

台

29

11

排水管及保温（维保DN25）

M

350

12

电源线路（维保）

项

1

13

水泵18.5KW(维保）

台

2

14

水泵1.6KW(维保）

台

1

15

水泵1.5KW(维保）

台

2

16

水泵750W(维保）

台

1

17

清洗不锈钢水塔（1T)

座

1

18

电源及控制箱（8000*600）

组

3

19

部分盘管风机高空作业（搭排架维保）

处

14

20

新风机（维保）

台

12

（三）惠民楼中央空调及热水系统维保项目表

350.00

700.00

8400.00

16800.00

序号

维修保养项目

单位

数量

1

南京天加螺杆水冷机组（TWSD-190.2BRC)

组

2

2

盘管风机（TC/400-TC300)

台

191

3

恒温恒湿（H9D-H6D)

台

3

4

风机维保（TFD-030c)

台

20

5

出风口维保清洗

块

281

6

回风口（带滤网）维保清洗

块

191

7

水冷吊式空调机（KF50)

台

4

8

控制器

只

191

9

供水管道及保温（维保、消毒DN110-DN32)

M

1200

10

回水管道及保温（维保、消毒DN110-DN50)

M

1200

11

热水管道及保温（维保DN32)

M

900

12

排水管道及保温（维保DN32)

M

350

13

新风管道维保（800*320.630*320.500*250）

M

500

14

电源线路（维保）

项

1

15

维保清洗冷却塔（RT-200u)

座

1

16

维保清洗冷却塔（RT-100u)

座

1

17

水泵15KW-5.5KW(维保）

台

14

18

水泵1.6KW-750W(维保）

台

6

19

深圳高材FLM(H)-WX-165风冷机组

组

2

20

清洗不锈钢水塔（5T)

座

2

21

清洗不锈钢水塔（1.5T)

座

1

22

空气能热水机组

组

2

23

新风机（维保）

台

22

（四）医院病房、诊室、医技、行政办公、专家宿舍分体空调、冰箱、抽湿机维保项目表

4.50

450.00

5400.00

10800.00

序号

维修保养项目

单位

数量

1

分体空调机

台

722

2

家用类冰箱

台

122

3

抽湿机

台

42

4

冰库

台

2

5

空调机外表、滤网清洗

次/年

6

6

重要科室滤网、空调机外表清洗

次/年

12

7

内外机蒸发器、冷凝器清洗

次/年

至少1

8

排水管道及保温（维保）

M

2300

项

设备、设施名称

品牌

数量

单位

保养周期

工作内容

1

螺杆式冷水机组

天加

2

台

月度

1、运行、报警历史数据检查分析
2、油压、油量、油质检查
3、主机设定参数检查（整理成表）
4、机组电机前后轴承回油视镜回油检查
5、机组冷媒泄露检查

季度

1、控制电源变压器初级电压、模块电源电压检测
2、马达起动柜内的电器设备检查
3、机组冷媒泄露检查

年度

1、主机制冷系统相关过滤器更换
2、冷冻油品质检测，视情况而定更换
3、压缩机/油泵电机线圈电阻/绝缘电阻检测
4、保护接地检查
5、机组冷媒泄露检查

2

TMR130HIF供暖气、冷气机组(风冷热泵机组）

佛山台冷

10

台

月度

1.观察风扇的运转情况。
2.检查冷凝凝器外观。
3.检查机组内部线路是否完好，没有破损。
4.检查冷媒压力是否正常，否则需要加注冷媒并检修系统的泄漏情况。
5.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
6.检查压缩机主电源电压。三相平衡、+10%内
7.检查冷水机组运行时有无异常声响、震动

3

FLM(H)-WX-165风冷机组

深圳高材

2

季度

（在月度工作的基础上增加）
1.检测压缩机电机的绝缘性能，不低于2M?
2.电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。

广州羿歌（WSC520PH)三联机螺杆水冷机组

广州羿歌

1

台

月度

1.对机组进行巡查，记录各运行参数，及时了解机组运行情况。
2.检查仪表、指示灯、开关，检查电源电压、电机工作电流，检查继电器、接触器的工作情况。
3.检查机组运行是否稳定可靠，无异常振动。
4.检查电器仪表是否固定可靠，显示是否正常。
5.检查、清洁控制柜内部。
6.指示灯、按钮、接触器等是否固定可靠，运转灵活并且标示清。
7.检查控制回路的接线是否牢固，标号清晰，无变色老化。
8.检查各动触头、静触头的紧固情况，螺丝、螺母如有松动，应上紧或更换。
9.检查配电线排连接是否良好，标示清晰。
10.检查接地线是否接地良好。
11.测量配电柜绝缘情况。

季度

1.检查蒸发冷主机运行状况，根据各运行参数，按厂家的技术要求判断机组是否运行正常，并作出相应的参数调整。
2.检查冷凝器进出口温度、冷却水温度、排气温度等，判断机组换热器是否换热正常。
3.检查机组的气密性，确保机组系统无泄漏。
4.根据机组运行状态，判断油过滤器是否堵塞。
5.检查测试机组各保护功能是否可以实现，各机械保护装置是否可以正常运转，并作出相应的调整。
6.检查风机运行的轴平衡情况，并加以调整。
7.检查冷却水系统的结垢情况，对冷凝器、水箱进行清洗。
8.水泵、电机、机座、管道的除锈和补漆。

年度

1.检查冷冻油油位，如油位过低，需进行加油。
2.检查冷冻油油质和颜色，判断是否需要进行更换冷冻油（建议的换油周期为每持续运行10000小时更换一次冷冻油并清洗油过滤器）
3.检查液相管视镜的湿度指示器是否松动以及湿度情况，如湿度大则更换干燥过滤器滤芯。
4.检查干燥过滤器，如过滤器出口结霜，需清洁滤网或更换过滤器芯。
5.检查电器元件的保护装置的整定值是否正确，作相应的测试，必要时作出调整。
6.开机运行，检查机组运行逻辑，测试程序，对每个控制点都进行检查，确保动作输出正常。

4

风机盘管

496

台

月度

1.每两月清洗并消毒一次过滤网、出风口、回风口，(具体清洗周期视实际情况而调整）。

年度

1.每半年进行翅片清理、消毒，如遇故障及时修复会更换。
2.检查水盘排水通畅，并清理水盘。（以上工作实施视现场实际情况进行调整计划）。

5

吊顶风柜/新风机

71

台

月度

1.每两月清洗并消毒一次过滤网、出风口、回风口，检查水盘排水通畅，并清理水盘，如有堵塞或损坏进行更换。

年度

1.每半年清理翅片一次。
2.每半年检查接线紧固度，防止线路松动。
3.每半年做一次风机清理及电机及轴承的保养，紧固、加油、防锈。

6

离心式冷冻泵/冷却泵

16

台

季度

1.Y型水过滤器清理
2.电机与水泵轴承润滑加油。
3.水泵进出阀门检查。
4.水泵连接部件检查。
5.水泵联轴器检查。

年度

1.金属部分刷防锈漆。
2.基础减振装置检查。
3.所有电线、控制、隔离装置、接线端子等清洁、检查。
4.阀门转动部件加油。
5.保护接地检查。
6.电机绝缘电阻测量。
7.清洁电机散热风叶。

7

热水循环泵

12

台

季度

1.Y型水过滤器清理（项目开始要多做几次）
2.电机与水泵轴承润滑加油。
3.水泵进出阀门检查。
4.水泵连接部件检查。
5.水泵联轴器检查。

年度

1.金属部分刷防锈漆。
2.基础减振装置检查。
3.所有电线、控制、隔离装置、接线端子等清洁、检查。
4.阀门转动部件加油。
5.保护接地检查。
6.电机绝缘电阻测量。
7.清洁电机散热风叶。

8

惠民楼冷却塔

2

台

季度

1.电机电流检测
2.电机接线盒检查
3.皮带张力检测
4.轴承加油
5.补水箱液位报警测试

年度

1.电机绝缘电阻测量
2.保护接地检查
3.配电柜清洁
4.清洁冷却塔电机/风机叶片
5.机架及其构件检查
6.阀门转动部件加油

9

惠民楼冷却塔水处理

1

项

季度/年度

1.视情况不定期通过膨胀水箱，对密闭冷冻水系统进行投药。
2.每季度清理补水箱。
3.每季度检测水质指标，以准确掌握水质变化情况，及时调整药剂比例，投加药剂，达到全年水质控制标准，见附件全年水质控制标准（国标GB/T29044-2012）。

10

管道系统

1

项

月度

1.检查一次管道系统中的自动排气阀的工作情况，对动作不良的要修理或更换。

季度

1.检查保养一次Y型过滤器控制部件、润滑传动机构。
2.对阀门加注一次润滑油，同时对不经常使用的阀门要手动几个来回。
3.检查一次水管保温或保护层，破损部份进修复处理。

年度

1.每年检查一次电磁阀和电动压差调节阀。
2.清洁一次膨胀水箱，并对箱体及钢架结构基座进行一次除锈刷漆。
3.检查一次水管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆。
4.露天冷冻管线每年进行一次防腐处理。

11

分体空调

722

台　

月度

1.每两月清洗一次过滤网及机体表面 (具体清洗周期视实际情况而调整）
2. 压缩机的噪音、振动检查
3.冷凝水排放检查

年度

1.室内机风扇叶轮、翅片清洗（视情况，调整清洗频次）
2.冷媒管线保温检查
3.运行电流测量

12

除湿机

42

台　

月度

1.检查除湿机的摆放位置，应摆放在室内中间位置或气流可以有效流动的位置。
2.检查抽湿机的进、出风口不要阻挡。
3.使用时门窗尽可能关闭，以提高除湿机使用效果。
4.清洗滤气网，用清洁剂清洗更佳，洗掉灰尘后用清水冲洗干净，阴干后装回机体内。
5.定期检查和倾倒抽湿机集水盘的存水。

季度

1.检查插座、插头的紧固性。
2.抽湿机外观清洁。
3.检查抽湿机冷凝器清洁情况，并清洗。

13

冰箱

122

台

季度

1.冰箱外部清洁，如果内部储存的是包装干燥物品，则避免频繁清洁内部。
2.检查冰箱室内温度是否处于设定状态。
3.检查冰箱冷凝部分放热是否正常，并予以记录。
4.检查集水盘，并予以清洁。
5.检查冰箱插座、插头是否松动或者发热。

14

排风机

63

台

季度保养

1.检查电机、扇叶。
2.轴承加油。

年度保养

1.电机绝缘电阻测量。
2.电控设备。
3.电机电流测量。
4.保护接地检查。

15

冰库

2

座

季度

1.机体外部清洁。
2.冷媒管线保温检查。

年度

1.检查电机、扇叶。
2.压缩机的噪音、振动检查。

16

空气能热泵热水机组

2

　台

月度

1.检查进水过滤网。
2.检查补水系统。
3.定期检查电气控制系统。

4.供水水管、水阀的检查。

季度

1.检查水泵、电机、扇叶。
2.压缩机的噪音、振动、运行电流检查。
3.检查冷凝器清洁情况，并清洗。

4.冷媒、保温检查。

5.检查储水池清洁情况，并清洗

17

空气风幕机

19

台

月度

1.机体外部清洁。
2.检查开关插座、插头是否松动或者发热。

季度

1.检查电机、扇叶。

序号

项目

单位

闭式循环水

1

pH值

7.5 ~ 10.0

2

浊度

FNU

≤10

3

电导率

μs/cm（25℃）

≤2000

4

钙硬度

mg/L（CaCO3）

≤300

5

总碱度

mg/L（CaCO3）

≤500

6

总铁

mg/L

≤1.0

7

Cl—

mg/L

≤250

（一）采购项目联系人（代理机构）：陈生

联系电话：0759-3335338

采购项目联系人（采购人）：莫生

联系电话：0759-6613431

（二）采购代理机构 ：湛江市政府采购中心

地址：广东省湛江市商务大厦4楼

联系人：邓超伟、李江

联系电话：0759-3359813

传真：0759-3359889

邮编：524043

（三）采购人：廉江市人民医院

地址：廉江市人民大道中30号

联系人：许洁亮

联系电话：0759-6613431

传真：0759-6628166

邮编：524400